崇明信息港

当前位置:

北京学区房价格地图划分北京学区房价格地图

2019/07/22 来源:崇明信息港

导读

北京学区房价格地图划分,北京学区房价格地图北京学区房价格地图划分 学区房有多贵?在北京西单附近的文昌胡同,一间面积仅有10平方米的民

北京学区房价格地图划分,北京学区房价格地图

北京学区房价格地图划分 学区房有多贵?

在北京西单附近的文昌胡同,一间面积仅有10平方米的民宅,售价却高达340万元。因为,附近有一所被认为是“北京的小学”之一的实验二小。

“在我老家,这种房子养猪都嫌小。”7月5日,在文昌胡同附近一家房屋中介看房的王致胜(化名),面对10平方米的袖珍宅子和令人瞠目结舌的340万元的房价,一脸困惑。

王致胜的老家在河南新乡,10年前来北京闯荡,如今经营一家传媒公司。“儿子今年上小学,我觉得以自己的实力,在学校附近买个小点儿的房子应该不是问题,可是今天一看,彻底傻眼了。”王致胜坦言,之所以想买学区房,就是想让孩子进入好学校,没想到价格这么贵。

王致胜告诉,中介带他看的那间房子,就在文昌胡同里,“这间面积只有10平方米的房子破旧、低矮,采光也不好,有些地方连墙皮都脱落了,简直惨不忍睹。这么又小又破的房子,一个人住都够呛,如果住一家人,人均居住面积恐怕还比不上我们老家一头猪住的面积大。”

由于离实验二小很近,文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上,这一房价无疑将挤入北京贵的房源行列。一位中介顾问告诉,来这边看房的人特别多,如果房源价格标低了,很快就会被客户抢走。

学区房价格分布:海淀 西城、东城次之

刘德炳:从我们调查来看海淀,西城、东城的学区房价格明显是高于石景山、丰台 。海淀区有中关村一小、二小、三小 ,海淀实验小学,以及很多高校的附属学校。西城区有实验二小等。在这些优质小学附近的学区房价格比较高。像西城区,比较高的学区房达到8万多一平米。东城区比较高的学区房能够达到7万8或是7万9一平米。另外,像朝阳区价格也有5万一平米。优质学区房的价格高于普通学区房。

地产业内常常说,房地产是地段,第二还是地段。如果用地段属性来衡量的话,文昌胡同位于北京长安街沿线,又是北京西二环以内,毫无疑问属于城市核心区,地段优势非常明显,房价高还可以理解;但是在北京北四环以外,也有一批特殊的房源,价格超过5万元/平方米,部分房源一度接近10万元/平方米,实在是匪夷所思。

了解到,目前在北京重点小学资源集中的区域,已经形成了几个颇具规模的热点学区房板块,如中关村地区,包括中关村、学院路以及万柳附近;东城区东四板块;西城区平安里板块;朝阳区朝阳门板块等。

玉林医院治疗牛皮癣哪好
通化治妇科好的医院
治疗性病医院上海哪家好
北京北城甲状腺中医医院在线咨询
标签

友情链接